Teren 5.801 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.801 m², aproximativ 69 × 117 m, cu 47,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Mărgineanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.801 m²suprafață

47,8 mdeschidere la stradă

18,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	278501
Suprafață	5.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.151 m²
Dimensiuni aproximative	68,9 × 116,8 m
Deschidere la stradă	47,8 m
Pantă	18,9%
Altitudine	638 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Mărgineanu
Construcții pe teren	3 · 250 m² amprentă
Valoare notarială	1.103,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.512 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 495 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 278501 în Făget, Cluj-Napoca?

5.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.151 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 278501 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 278501 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 18,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget