Teren 1.697 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.697 m², aproximativ 31 × 68 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 27,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nicolae Mărgineanu, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.697 m²suprafață

27,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	353315
Suprafață	1.697 m²
Rămas după retragerea de 5 m	791 m²
Dimensiuni aproximative	30,9 × 67,9 m
Pantă	27,3%
Altitudine	653 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Mărgineanu
Valoare notarială	1.258,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	994 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 353315 în Făget, Cluj-Napoca?

1.697 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 791 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 353315 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 353315 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 27,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget