Teren 1.345 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.345 m², aproximativ 31 × 67 m, cu 54,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.345 m²suprafață

54,6 mdeschidere la stradă

2,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	315115
Suprafață	1.345 m²
Rămas după retragerea de 5 m	626 m²
Dimensiuni aproximative	31,4 × 66,6 m
Deschidere la stradă	54,6 m
Pantă	2,9%
Altitudine	570 m
Valoare notarială	1.274,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	727 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 839 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 315115 în Făget, Cluj-Napoca?

1.345 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 626 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 315115 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 315115 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget