Teren 1.141 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.141 m², aproximativ 27 × 43 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Nicolae Mărgineanu; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.141 m²suprafață

11,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	263915
Suprafață	1.141 m²
Rămas după retragerea de 5 m	545 m²
Dimensiuni aproximative	26,5 × 43 m
Pantă	11,7%
Altitudine	628 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nicolae Mărgineanu
Valoare notarială	1.287,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	573 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Pleșca, la 992 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 263915 în Făget, Cluj-Napoca?

1.141 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 545 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 263915 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 263915 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget