Teren 6.902 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.902 m², aproximativ 51 × 266 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Drum enduro, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 307415 |
|---|---|
| Suprafață | 6.902 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.945 m² |
| Dimensiuni aproximative | 51,2 × 265,7 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 445 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum enduro |
| Valoare notarială | 1.086,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.230 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Popii
- Cale ferată la 2.469 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 307415 în Făget, Cluj-Napoca?
6.902 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.945 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 307415 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 307415 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 252815 · 22 m²
- nr. 259515 · 1.041 m²
- nr. 263915 · 1.141 m²
- nr. 270215 · 12 m²
- nr. 275515 · 429 m²
- nr. 278615 · 1.876 m²
- nr. 282915 · 600 m²
- nr. 284315 · 13 m²
- nr. 291215 · 713 m²
- nr. 291515 · 800 m²
- nr. 303015 · 1.260 m²
- nr. 303415 · 490 m²
- nr. 315115 · 1.345 m²
- nr. 321415 · 286 m²
- nr. 324215 · 104 m²
- nr. 327815 · 1.073 m²
- nr. 330715 · 29 m²
- nr. 335615 · 667 m²
- nr. 345515 · 5.001 m²
- nr. 353315 · 1.697 m²
- nr. 355215 · 513 m²
- nr. 356015 · 1.271 m²
- nr. 356215 · 456 m²