Terenuri · Cluj-Napoca · Făget · nr. 325368

Teren 104 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 104 m², aproximativ 9 × 18 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Eugen Ionesco, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

104 m²suprafață
4,5%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral325368
Suprafață104 m²
Dimensiuni aproximative9 × 18 m
Pantă4,5%
Altitudine518 m
Cea mai apropiată stradăStrada Eugen Ionesco
Construcții pe teren 1 · 44 m² amprentă
Valoare notarială1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim1
Înălțime maximă21 m
Niveluri maxime5
Lot minim 600 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală4,5 m
Retragere posterioară12 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325368 în Făget, Cluj-Napoca?

104 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 325368 în Făget, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325368 în Făget, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 325368 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget

Alte ghiduri