Teren 7.007 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.007 m², aproximativ 57 × 177 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,1%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Câmpului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

7.007 m²suprafață

13,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	300017
Suprafață	7.007 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.037 m²
Dimensiuni aproximative	57,1 × 177,1 m
Pantă	13,1%
Altitudine	467 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Câmpului
Valoare notarială	1.085,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.779 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Popii
Cale ferată la 2.741 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 300017 în Făget, Cluj-Napoca?

7.007 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.037 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 300017 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 300017 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget