Teren 5.880 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.880 m², aproximativ 65 × 121 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,2%.

5.880 m²suprafață

16,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269717
Suprafață	5.880 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.378 m²
Dimensiuni aproximative	65,1 × 120,9 m
Pantă	16,2%
Altitudine	653 m
Valoare notarială	1.102 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.501 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Comorii, la 1.002 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269717 în Făget, Cluj-Napoca?

5.880 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.378 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269717 în Făget, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 269717 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget