Teren 13 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 13 m², aproximativ 3 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 45,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Edgar Quinet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

13 m²suprafață

45,8%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	284287
Suprafață	13 m²
Dimensiuni aproximative	2,5 × 5,2 m
Pantă	45,8%
Altitudine	465 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Edgar Quinet
Construcții pe teren	1 · 2 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 702 m
Cale ferată la 1.501 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 284287 în Făget, Cluj-Napoca?

13 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 284287 în Făget, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 284287 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 45,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget