Teren 5.802 m² în Făget, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.802 m², aproximativ 13 × 473 m, cu 18 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Făgetului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.802 m²suprafață

18 mdeschidere la stradă

7,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	257487
Suprafață	5.802 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.125 m²
Dimensiuni aproximative	13,2 × 472,5 m
Deschidere la stradă	18 m
Pantă	7,3%
Altitudine	665 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Făgetului
Valoare notarială	1.103,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.924 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 257487 în Făget, Cluj-Napoca?

5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.125 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 257487 în Făget, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 257487 în Făget, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Făget