Teren 4.375 m² în Făget, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.375 m², aproximativ 43 × 194 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Ferigii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 273387 |
|---|---|
| Suprafață | 4.375 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.279 m² |
| Dimensiuni aproximative | 43 × 193,5 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 582 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Ferigii |
| Valoare notarială | 30 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Vp , ZONA VERDE - PADURI IN INTRAVILAN din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.971 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 299 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Pleșca, la 307 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 273387 în Făget, Cluj-Napoca?
4.375 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.279 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 273387 în Făget, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 273387 în Făget, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Făget, Cluj-Napoca
- nr. 254287 · 1.099 m²
- nr. 256287 · 471 m²
- nr. 257487 · 5.802 m²
- nr. 258787 · 502 m²
- nr. 263487 · 710 m²
- nr. 265487 · 70.019 m²
- nr. 274687 · 13 m²
- nr. 281387 · 585 m²
- nr. 284287 · 13 m²
- nr. 284987 · 2.916 m²
- nr. 292087 · 13 m²
- nr. 307187 · 167 m²
- nr. 307887 · 500 m²
- nr. 321187 · 48 m²
- nr. 326487 · 1.000 m²
- nr. 333187 · 480 m²
- nr. 353387 · 600 m²
- nr. 354487 · 2.882 m²
- nr. 354887 · 4.820 m²
- nr. 356987 · 800 m²
- nr. 358787 · 35 m²