Teren 2.313 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.313 m², aproximativ 46 × 69 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 20,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Colonia Breaza; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337845 |
|---|---|
| Suprafață | 2.313 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.423 m² |
| Dimensiuni aproximative | 46,3 × 69,4 m |
| Pantă | 20,7% |
| Altitudine | 454 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Colonia Breaza |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.491 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.395 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337845 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
2.313 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.423 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 337845 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 337845 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 20,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 279145 · 1.705 m²
- nr. 300945 · 760 m²
- nr. 310845 · 1.001 m²
- nr. 322645 · 99 m²
- nr. 329545 · 1.597 m²
- nr. 337345 · 609 m²
- nr. 346445 · 903 m²