Teren 609 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 609 m², aproximativ 18 × 39 m, cu 20,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Maria Bocșe; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 184 m² la sol, cu 323 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337345 |
|---|---|
| Suprafață | 609 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 190 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 38,9 m |
| Deschidere la stradă | 20,2 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 433 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Maria Bocșe |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 267 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 184 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 323 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.242 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337345 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
609 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 190 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 337345 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 184 m² la sol, cu 323 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 337345 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 279145 · 1.705 m²
- nr. 300945 · 760 m²
- nr. 310845 · 1.001 m²
- nr. 322645 · 99 m²
- nr. 329545 · 1.597 m²
- nr. 337845 · 2.313 m²
- nr. 346445 · 903 m²