Teren 20.151 m² în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
Parcelă de 20.151 m², aproximativ 56 × 416 m, cu 4,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Perlei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292361 |
|---|---|
| Suprafață | 20.151 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 15.615 m² |
| Dimensiuni aproximative | 56,4 × 415,6 m |
| Deschidere la stradă | 4,3 m |
| Pantă | 11,3% |
| Altitudine | 452 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Perlei |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 15.366 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.400 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292361 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
20.151 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 15.615 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292361 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292361 în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Dâmbul Rotund, Cluj-Napoca
- nr. 271361 · 1.300 m²
- nr. 283561 · 320 m²
- nr. 302661 · 182 m²
- nr. 335161 · 1.022 m²
- nr. 343561 · 1.388 m²
- nr. 350461 · 380 m²