Teren 469 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 469 m², aproximativ 21 × 26 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Borhanciului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 246 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353860 |
|---|---|
| Suprafață | 469 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 131 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,5 × 26,4 m |
| Pantă | 14,7% |
| Altitudine | 447 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Borhanciului |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 189 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 142 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 246 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 378 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353860 în Borhanci, Cluj-Napoca?
469 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 131 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353860 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 246 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353860 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 262560 · 5.590 m²
- nr. 263260 · 519 m²
- nr. 267560 · 624 m²
- nr. 273460 · 2.091 m²
- nr. 284360 · 474 m²
- nr. 285860 · 627 m²
- nr. 288060 · 914 m²
- nr. 290460 · 625 m²
- nr. 298060 · 535 m²
- nr. 298960 · 4.837 m²
- nr. 301460 · 1.690 m²
- nr. 321260 · 629 m²
- nr. 323760 · 2.717 m²
- nr. 327660 · 1.450 m²
- nr. 328060 · 105 m²
- nr. 330060 · 12 m²
- nr. 331660 · 3.209 m²
- nr. 344060 · 465 m²
- nr. 344560 · 54 m²
- nr. 346960 · 268 m²
- nr. 351760 · 742 m²
- nr. 351960 · 307 m²
- nr. 355760 · 708 m²