Terenuri · Cluj-Napoca · Borhanci

Terenuri în Borhanci, Cluj-Napoca

4.012 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 4.012 parcele înregistrate în cartierul Borhanci din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 531 m², deschiderea mediană 21,2 m, panta mediană 11%; pe 2.225 din 4.012 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

4.012parcele
531 m²suprafață mediană
21,2 mdeschidere mediană
11%pantă mediană
Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate4.012
Suprafață totală5.367.997 m²
Cu deschidere la stradă2.611 din 4.012
Teren plat (sub 5%)824 parcele
Valoare notarială mediană750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 4.012 parcele.

POT median35%
CUT median0,9
Parcele pe care încape o casă2.225
Sub lotul minim al zonei953

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

1.787 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 1.773 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

  • 184 parcele în zona de protecție a unei ape
  • 3.034 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
352081 439.976 m² da
352080 59.126 m² da
269334 42.696 m² da
352072 38.273 m² da
316690 37.122 m² da
352083 36.314 m² da
254108 27.459 m² da
352075 26.639 m² da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Borhanci, Cluj-Napoca?

Avem 4.012 parcele înregistrate în Borhanci, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 531 m².

Ce se poate construi în Borhanci, Cluj-Napoca?

Pentru 4.012 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 2.225 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 11%, iar 824 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Borhanci, Cluj-Napoca?

1.787 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 1.773 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri