Teren 4.837 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.837 m², aproximativ 32 × 208 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,7%.

4.837 m²suprafață

14,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	298960
Suprafață	4.837 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.665 m²
Dimensiuni aproximative	31,5 × 207,7 m
Pantă	14,7%
Altitudine	423 m
Valoare notarială	534,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.528 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	299 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 16 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 298960 în Borhanci, Cluj-Napoca?

4.837 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.665 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 298960 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 299 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 298960 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci