Teren 3.209 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.209 m², aproximativ 18 × 193 m, cu 7,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Borhanciului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331660 |
|---|---|
| Suprafață | 3.209 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.254 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,9 × 192,7 m |
| Deschidere la stradă | 7,2 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 466 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Borhanciului |
| Valoare notarială | 602,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.949 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 203 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 228 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331660 în Borhanci, Cluj-Napoca?
3.209 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.254 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331660 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 331660 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 262560 · 5.590 m²
- nr. 263260 · 519 m²
- nr. 267560 · 624 m²
- nr. 273460 · 2.091 m²
- nr. 284360 · 474 m²
- nr. 285860 · 627 m²
- nr. 288060 · 914 m²
- nr. 290460 · 625 m²
- nr. 298060 · 535 m²
- nr. 298960 · 4.837 m²
- nr. 301460 · 1.690 m²
- nr. 321260 · 629 m²
- nr. 323760 · 2.717 m²
- nr. 327660 · 1.450 m²
- nr. 328060 · 105 m²
- nr. 330060 · 12 m²
- nr. 344060 · 465 m²
- nr. 344560 · 54 m²
- nr. 346960 · 268 m²
- nr. 351760 · 742 m²
- nr. 351960 · 307 m²
- nr. 353860 · 469 m²
- nr. 355760 · 708 m²