Teren 356 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 356 m², aproximativ 16 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,4%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Borhanciului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353782 |
|---|---|
| Suprafață | 356 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 31 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,6 × 31,3 m |
| Pantă | 16,4% |
| Altitudine | 452 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Borhanciului |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 107 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Becaș, la 411 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353782 în Borhanci, Cluj-Napoca?
356 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 31 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353782 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 353782 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 251182 · 2.839 m²
- nr. 254182 · 1.116 m²
- nr. 265582 · 475 m²
- nr. 270982 · 684 m²
- nr. 272282 · 11.597 m²
- nr. 274882 · 634 m²
- nr. 281382 · 244 m²
- nr. 285782 · 436 m²
- nr. 291882 · 1.256 m²
- nr. 294282 · 1.051 m²
- nr. 305982 · 15 m²
- nr. 315482 · 3.000 m²
- nr. 319082 · 650 m²
- nr. 321282 · 1.500 m²
- nr. 323682 · 107 m²
- nr. 331782 · 468 m²
- nr. 332782 · 615 m²
- nr. 333982 · 2.316 m²
- nr. 334982 · 65 m²
- nr. 338682 · 811 m²
- nr. 342582 · 5.445 m²
- nr. 346982 · 377 m²
- nr. 352082 · 11.790 m²
- nr. 352182 · 1.000 m²