Teren 1.051 m² în Borhanci, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.051 m², aproximativ 25 × 52 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Nordului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.051 m²suprafață

4,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 215 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	294282
Suprafață	1.051 m²
Rămas după retragerea de 5 m	462 m²
Dimensiuni aproximative	24,6 × 52,1 m
Pantă	4,5%
Altitudine	468 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Nordului
Construcții pe teren	1 · 10 m² amprentă
Valoare notarială	742,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	482 m² între retrageri
Amprentă maximă	215 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 402 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 294282 în Borhanci, Cluj-Napoca?

1.051 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 462 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 294282 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 215 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 294282 în Borhanci, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Borhanci