Teren 2.839 m² în Borhanci, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.839 m², aproximativ 30 × 104 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 251182 |
|---|---|
| Suprafață | 2.839 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.674 m² |
| Dimensiuni aproximative | 29,5 × 103,5 m |
| Pantă | 12,3% |
| Altitudine | 405 m |
| Valoare notarială | 629 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.665 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 492 m
- Cale ferată la 2.690 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 251182 în Borhanci, Cluj-Napoca?
2.839 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.674 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 251182 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 251182 în Borhanci, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Borhanci, Cluj-Napoca
- nr. 254182 · 1.116 m²
- nr. 265582 · 475 m²
- nr. 270982 · 684 m²
- nr. 272282 · 11.597 m²
- nr. 274882 · 634 m²
- nr. 281382 · 244 m²
- nr. 285782 · 436 m²
- nr. 291882 · 1.256 m²
- nr. 294282 · 1.051 m²
- nr. 305982 · 15 m²
- nr. 315482 · 3.000 m²
- nr. 319082 · 650 m²
- nr. 321282 · 1.500 m²
- nr. 323682 · 107 m²
- nr. 331782 · 468 m²
- nr. 332782 · 615 m²
- nr. 333982 · 2.316 m²
- nr. 334982 · 65 m²
- nr. 338682 · 811 m²
- nr. 342582 · 5.445 m²
- nr. 346982 · 377 m²
- nr. 352082 · 11.790 m²
- nr. 352182 · 1.000 m²
- nr. 352982 · 1.000 m²