Teren 862 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 862 m², aproximativ 22 × 43 m, cu 23,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.

862 m²suprafață

23,4 mdeschidere la stradă

12,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343312
Suprafață	862 m²
Rămas după retragerea de 5 m	344 m²
Dimensiuni aproximative	21,6 × 42,7 m
Deschidere la stradă	23,4 m
Pantă	12,6%
Altitudine	464 m
Valoare notarială	750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	450 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 243 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343312 în Becaș, Cluj-Napoca?

862 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 344 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343312 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 343312 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș