Terenuri · Cluj-Napoca · Becaș

Terenuri în Becaș, Cluj-Napoca

1.436 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 1.436 parcele înregistrate în cartierul Becaș din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 582 m², deschiderea mediană 19,3 m, panta mediană 8,8%; pe 825 din 1.436 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

1.436parcele
582 m²suprafață mediană
19,3 mdeschidere mediană
8,8%pantă mediană
Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate1.436
Suprafață totală1.953.377 m²
Cu deschidere la stradă906 din 1.436
Teren plat (sub 5%)305 parcele
Valoare notarială mediană750 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 1.436 de parcele.

POT median35%
CUT median0,9
Parcele pe care încape o casă825
Sub lotul minim al zonei323

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

611 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 603 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

  • 149 parcele în zona de protecție a unei ape
  • 560 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
292403 27.270 m² da
351691 23.026 m² da
339957 22.093 m² da
329115 21.942 m² da
288718 18.857 m² da
326862 16.694 m² da
297980 15.551 m² da
309323 15.521 m² da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Becaș, Cluj-Napoca?

Avem 1.436 de parcele înregistrate în Becaș, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 582 m².

Ce se poate construi în Becaș, Cluj-Napoca?

Pentru 1.436 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 825 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 8,8%, iar 305 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Becaș, Cluj-Napoca?

611 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 603 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri