Teren 1.801 m² în Becaș, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.801 m², aproximativ 21 × 122 m, cu 25 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.801 m²suprafață

25 mdeschidere la stradă

3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 97 m² la sol, cu 168 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	289512
Suprafață	1.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	568 m²
Dimensiuni aproximative	20,5 × 122,4 m
Deschidere la stradă	25 m
Pantă	3%
Altitudine	454 m
Construcții pe teren	1 · 67 m² amprentă
Valoare notarială	683,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	490 m² între retrageri
Amprentă maximă	97 m²
Suprafață desfășurată maximă	168 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 95 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 289512 în Becaș, Cluj-Napoca?

1.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 568 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 289512 în Becaș, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 97 m² la sol, cu 168 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 289512 în Becaș, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Becaș, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Becaș