Teren 27.944 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 27.944 m², aproximativ 93 × 390 m, cu 103,5 m deschidere la Calea Turzii, pe teren practic plat.

27.944 m²suprafață

103,5 mdeschidere la stradă

3,6%pantă

2%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359986
Suprafață	27.944 m²
Rămas după retragerea de 5 m	23.484 m²
Dimensiuni aproximative	92,9 × 389,5 m
Deschidere la stradă	103,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	3,6%
Altitudine	451 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	7 · 482 m² amprentă
Valoare notarială	1.816,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR G_C , Gospodărire comunală - Cimitire, capele, clădiri administrative şi anexe ale cimitirelor din PUG-ul localității.

POT maxim	2%
CUT maxim	0,04
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 39 m
Cale ferată la 2.211 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359986 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

27.944 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 23.484 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359986 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359986 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR G_C, cu POT maxim 2% și CUT maxim 0,04, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 359986 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii