Teren 2.400 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.400 m², aproximativ 40 × 78 m, cu 92,3 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 7,6%.

2.400 m²suprafață

92,3 mdeschidere la stradă

7,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	251170
Suprafață	2.400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.125 m²
Dimensiuni aproximative	39,8 × 77,5 m
Deschidere la stradă	92,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,6%
Altitudine	487 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	1 · 1.221 m² amprentă
Valoare notarială	1.283,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	1.624 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	301 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 229 m
Cale ferată la 2.995 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 251170 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

2.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.125 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 251170 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 301 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 251170 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 251170 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii