Teren 425 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 425 m², aproximativ 12 × 37 m, cu 12 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 10,4%.

425 m²suprafață

12 mdeschidere la stradă

10,4%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255737
Suprafață	425 m²
Rămas după retragerea de 5 m	46 m²
Dimensiuni aproximative	12,3 × 36,6 m
Deschidere la stradă	12 m
Pantă	10,4%
Altitudine	390 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 377 m² amprentă
Valoare notarială	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	74 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255737 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

425 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 46 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255737 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255737 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 255737 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii