Teren 425 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 425 m², aproximativ 23 × 32 m, cu 28,6 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 8,5%.

425 m²suprafață

28,6 mdeschidere la stradă

8,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	254392
Suprafață	425 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2 m²
Dimensiuni aproximative	23,3 × 32,3 m
Deschidere la stradă	28,6 m
Pantă	8,5%
Altitudine	372 m
Cartier	Andrei Muresanu
Construcții pe teren	2 · 101 m² amprentă
Valoare notarială	3.700 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 254392 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

425 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 254392 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254392 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 254392 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii