Teren 1.161 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.161 m², aproximativ 19 × 61 m, cu 19,1 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 17,6%.

1.161 m²suprafață

19,1 mdeschidere la stradă

17,6%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250169
Suprafață	1.161 m²
Rămas după retragerea de 5 m	462 m²
Dimensiuni aproximative	19,2 × 60,9 m
Deschidere la stradă	19,1 m
Pantă	17,6%
Altitudine	469 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	1 · 1.037 m² amprentă
Valoare notarială	2.072,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	12
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	652 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 224 m
Cale ferată la 2.532 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250169 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

1.161 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 462 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250169 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250169 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 250169 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 17,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii