Teren 1.698 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.698 m², aproximativ 26 × 71 m, cu 26,8 m deschidere la Calea Turzii, pe teren practic plat.

1.698 m²suprafață

26,8 mdeschidere la stradă

3,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 320 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354713
Suprafață	1.698 m²
Rămas după retragerea de 5 m	866 m²
Dimensiuni aproximative	26,3 × 71 m
Deschidere la stradă	26,8 m
Pantă	3,7%
Altitudine	514 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	2 · 127 m² amprentă
Valoare notarială	1.258,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	455 m² între retrageri
Amprentă maximă	118 m²
Suprafață desfășurată maximă	320 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 126 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354713 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

1.698 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 866 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354713 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 320 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 354713 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii