Teren 681 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca
Parcelă de 681 m², aproximativ 27 × 29 m, cu 50,8 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 12,3%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 425 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353101 |
|---|---|
| Suprafață | 681 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 259 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,4 × 28,5 m |
| Deschidere la stradă | 50,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12,3% |
| Altitudine | 377 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 223 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 22 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 312 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 425 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353101 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?
681 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 259 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353101 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 425 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 353101 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.
Cât de înclinată e parcela 353101 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca
- nr. 250070 · 3.550 m²
- nr. 250169 · 1.161 m²
- nr. 250172 · 469 m²
- nr. 250248 · 1.451 m²
- nr. 250445 · 805 m²
- nr. 250642 · 1.165 m²
- nr. 250644 · 770 m²
- nr. 250971 · 52 m²
- nr. 251170 · 2.400 m²
- nr. 251187 · 315 m²
- nr. 251765 · 497 m²
- nr. 252710 · 1.719 m²
- nr. 253110 · 794 m²
- nr. 253424 · 400 m²
- nr. 253779 · 1.439 m²
- nr. 254027 · 224 m²
- nr. 254198 · 802 m²
- nr. 254320 · 1.417 m²
- nr. 254392 · 425 m²
- nr. 254533 · 17.391 m²
- nr. 254776 · 5.566 m²
- nr. 255737 · 425 m²
- nr. 256011 · 583 m²
- nr. 256087 · 9.004 m²