Teren 30.638 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 30.638 m², aproximativ 124 × 292 m, cu 365,3 m deschidere la Calea Turzii, pe teren practic plat.

30.638 m²suprafață

365,3 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	309952
Suprafață	30.638 m²
Rămas după retragerea de 5 m	26.747 m²
Dimensiuni aproximative	123,8 × 292,4 m
Deschidere la stradă	365,3 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	2,5%
Altitudine	479 m
Cartier	Europa
Construcții pe teren	4 · 1.864 m² amprentă
Valoare notarială	1.814,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UVs , Zonă de urbanizare - Zonă verde cu rol de complex sportiv din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	27.401 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 125 m
Cale ferată la 2.611 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 309952 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

30.638 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 26.747 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 309952 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 309952 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UVS, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 309952 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii