Teren 421 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 421 m², aproximativ 17 × 26 m, cu 50,4 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 6,6%.

421 m²suprafață

50,4 mdeschidere la stradă

6,6%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 213 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR M3 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	125 m² între retrageri
Amprentă maximă	107 m²
Suprafață desfășurată maximă	213 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

421 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 102 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 213 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR M3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.