Teren 11.611 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 11.611 m², aproximativ 108 × 154 m, cu 156,3 m deschidere la Calea Turzii, pe teren practic plat.

11.611 m²suprafață

156,3 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	300358
Suprafață	11.611 m²
Rămas după retragerea de 5 m	9.296 m²
Dimensiuni aproximative	108,3 × 153,6 m
Deschidere la stradă	156,3 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	0,7%
Altitudine	432 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	4 · 1.778 m² amprentă
Valoare notarială	1.838,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	9.889 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.819 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 300358 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

11.611 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 9.296 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 300358 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 300358 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 300358 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii