Teren 1.593 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.593 m², aproximativ 16 × 103 m, cu 19,3 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 9,6%.

1.593 m²suprafață

19,3 mdeschidere la stradă

9,6%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	294956
Suprafață	1.593 m²
Rămas după retragerea de 5 m	505 m²
Dimensiuni aproximative	16,2 × 103,4 m
Deschidere la stradă	19,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,6%
Altitudine	434 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	7 · 371 m² amprentă
Valoare notarială	1.325,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M3 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	869 m² între retrageri
Amprentă maximă	150 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.063 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 294956 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

1.593 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 505 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 294956 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 150 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294956 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 294956 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii