Teren 1.273 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.273 m², aproximativ 15 × 90 m, cu 14,4 m deschidere la Calea Turzii, pe teren practic plat.

1.273 m²suprafață

14,4 mdeschidere la stradă

4,4%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 239 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	274876
Suprafață	1.273 m²
Rămas după retragerea de 5 m	343 m²
Dimensiuni aproximative	14,6 × 90,3 m
Deschidere la stradă	14,4 m
Pantă	4,4%
Altitudine	470 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	2 · 237 m² amprentă
Valoare notarială	1.357,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	649 m² între retrageri
Amprentă maximă	129 m²
Suprafață desfășurată maximă	239 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 378 m
Cale ferată la 2.662 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 274876 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

1.273 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 343 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 274876 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 239 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274876 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 274876 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii