Teren 2.306 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.306 m², aproximativ 50 × 61 m, cu 119,9 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 5,3%.

2.306 m²suprafață

119,9 mdeschidere la stradă

5,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	274143
Suprafață	2.306 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.424 m²
Dimensiuni aproximative	49,6 × 60,8 m
Deschidere la stradă	119,9 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	5,3%
Altitudine	373 m
Cartier	Andrei Muresanu
Construcții pe teren	4 · 1.162 m² amprentă
Valoare notarială	3.416,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.395 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 274143 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

2.306 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.424 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 274143 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 274143 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 274143 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii