Teren 2.301 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.301 m², aproximativ 55 × 88 m, cu 73 m deschidere la Calea Turzii, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 270611 |
|---|---|
| Suprafață | 2.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.200 m² |
| Dimensiuni aproximative | 54,8 × 88,3 m |
| Deschidere la stradă | 73 m · la 3 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 347 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 6 · 1.513 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.173,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_C2 , ZONĂ CONSTRUITĂ PROTEJATĂ. ZONA CENTRALĂ SITUATĂ ÎN AFARA INCINTEI FORTIFICATE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 3 |
| Înălțime maximă | 16,5 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.438 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 712 m
- Cale ferată la 995 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 270611 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?
2.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.200 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 270611 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 270611 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_C2, cu POT maxim 75% și CUT maxim 3, înălțime maximă 16,5 m.
Cât de înclinată e parcela 270611 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca
- nr. 250070 · 3.550 m²
- nr. 250169 · 1.161 m²
- nr. 250172 · 469 m²
- nr. 250248 · 1.451 m²
- nr. 250445 · 805 m²
- nr. 250642 · 1.165 m²
- nr. 250644 · 770 m²
- nr. 250971 · 52 m²
- nr. 251170 · 2.400 m²
- nr. 251187 · 315 m²
- nr. 251765 · 497 m²
- nr. 252710 · 1.719 m²
- nr. 253110 · 794 m²
- nr. 253424 · 400 m²
- nr. 253779 · 1.439 m²
- nr. 254027 · 224 m²
- nr. 254198 · 802 m²
- nr. 254320 · 1.417 m²
- nr. 254392 · 425 m²
- nr. 254533 · 17.391 m²
- nr. 254776 · 5.566 m²
- nr. 255737 · 425 m²
- nr. 256011 · 583 m²
- nr. 256087 · 9.004 m²