Teren 458 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 458 m², aproximativ 18 × 29 m, cu 19,5 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 6,9%.

458 m²suprafață

19,5 mdeschidere la stradă

6,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 133 m² la sol, cu 224 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266851
Suprafață	458 m²
Rămas după retragerea de 5 m	120 m²
Dimensiuni aproximative	17,9 × 29,2 m
Deschidere la stradă	19,5 m
Pantă	6,9%
Altitudine	432 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	1 · 106 m² amprentă
Valoare notarială	1.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR M3 , ZONA MIXTA CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS, ADIACENTA PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	174 m² între retrageri
Amprentă maximă	133 m²
Suprafață desfășurată maximă	224 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.987 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266851 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

458 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 120 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 266851 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 133 m² la sol, cu 224 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266851 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR M3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 266851 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii