Teren 480 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 480 m², aproximativ 21 × 36 m, cu 38,8 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 11,7%.

480 m²suprafață

38,8 mdeschidere la stradă

11,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 154 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265411
Suprafață	480 m²
Rămas după retragerea de 5 m	118 m²
Dimensiuni aproximative	20,9 × 35,7 m
Deschidere la stradă	38,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,7%
Altitudine	394 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 221 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M3 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	22 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	160 m² între retrageri
Amprentă maximă	77 m²
Suprafață desfășurată maximă	154 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265411 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 118 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265411 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 77 m² la sol, cu 154 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265411 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M3, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 22 m.

Cât de înclinată e parcela 265411 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii