Teren 6.002 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.002 m², aproximativ 44 × 176 m, cu 64,9 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 10,5%.

6.002 m²suprafață

64,9 mdeschidere la stradă

10,5%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	261508
Suprafață	6.002 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.118 m²
Dimensiuni aproximative	44,1 × 175,6 m
Deschidere la stradă	64,9 m
Pantă	10,5%
Altitudine	533 m
Cartier	Faget
Valoare notarială	1.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.168 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	380 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 161 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 261508 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

6.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.118 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 261508 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 261508 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii