Teren 748 m² pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Parcelă de 748 m², aproximativ 18 × 45 m, cu 36,1 m deschidere la Calea Turzii, pe un teren cu panta de 5,7%.

748 m²suprafață

36,1 mdeschidere la stradă

5,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	258677
Suprafață	748 m²
Rămas după retragerea de 5 m	245 m²
Dimensiuni aproximative	18,3 × 45,1 m
Deschidere la stradă	36,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,7%
Altitudine	448 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	2 · 407 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	364 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 480 m
Cale ferată la 2.156 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 258677 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

748 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 245 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 258677 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258677 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 258677 pe Calea Turzii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Turzii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Turzii