Teren 7 m² pe Calea Florești, Cluj-Napoca

Parcelă de 7 m², aproximativ 2 × 5 m, cu 7,9 m deschidere la Calea Florești, pe teren practic plat.

7 m²suprafață

7,9 mdeschidere la stradă

4,4%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	90295
Suprafață	7 m²
Dimensiuni aproximative	2,2 × 4,5 m
Deschidere la stradă	7,9 m
Pantă	4,4%
Altitudine	361 m
Cartier	Manastur
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Gârbău
Cale ferată la 692 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 90295 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?

7 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 90295 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 90295 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 90295 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Florești, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Florești