Teren 202.521 m² pe Calea Florești, Cluj-Napoca
Parcelă de 202.521 m², aproximativ 423 × 846 m, cu 435,4 m deschidere la Calea Florești, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334480 |
|---|---|
| Suprafață | 202.521 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 189.218 m² |
| Dimensiuni aproximative | 423,3 × 846,3 m |
| Deschidere la stradă | 435,4 m · la 7 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 355 m |
| Construcții pe teren | 17 · 1.587 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.405,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ED , Gospodărire comunală - Zonă aferentă infrastructurii edilitare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 139.427 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 556 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334480 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?
202.521 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 189.218 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334480 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334480 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ED, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 334480 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Calea Florești, Cluj-Napoca
- nr. 250607 · 2.170 m²
- nr. 251305 · 1.457 m²
- nr. 251306 · 1.520 m²
- nr. 252289 · 21.438 m²
- nr. 252538 · 3.141 m²
- nr. 253397 · 12.124 m²
- nr. 254097 · 1.550 m²
- nr. 259359 · 1.781 m²
- nr. 262612 · 1.261 m²
- nr. 265166 · 4.137 m²
- nr. 267964 · 15.004 m²
- nr. 271982 · 10.575 m²
- nr. 282547 · 2.578 m²
- nr. 282671 · 4.177 m²
- nr. 316710 · 2.178 m²
- nr. 326585 · 6.648 m²
- nr. 326586 · 2.000 m²
- nr. 345158 · 23.288 m²
- nr. 352147 · 527 m²
- nr. 352148 · 529 m²
- nr. 90295 · 7 m²