Teren 3.141 m² pe Calea Florești, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.141 m², aproximativ 52 × 158 m, cu 179 m deschidere la Calea Florești, pe teren practic plat.

3.141 m²suprafață

179 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.310 m² între retrageri
Amprentă maximă	118 m²
Suprafață desfășurată maximă	200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

3.141 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 616 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.