Teren 6.648 m² pe Calea Florești, Cluj-Napoca
Parcelă de 6.648 m², aproximativ 79 × 130 m, cu 78,8 m deschidere la Calea Florești, pe un teren cu panta de 9,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326585 |
|---|---|
| Suprafață | 6.648 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4.833 m² |
| Dimensiuni aproximative | 78,5 × 129,5 m |
| Deschidere la stradă | 78,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 9,1% |
| Altitudine | 374 m |
| Cartier | Manastur |
| Construcții pe teren | 2 · 1.746 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.565,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 5.045 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326585 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?
6.648 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.833 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326585 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 326585 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 326585 pe Calea Florești, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Calea Florești, Cluj-Napoca
- nr. 250607 · 2.170 m²
- nr. 251305 · 1.457 m²
- nr. 251306 · 1.520 m²
- nr. 252289 · 21.438 m²
- nr. 252538 · 3.141 m²
- nr. 253397 · 12.124 m²
- nr. 254097 · 1.550 m²
- nr. 259359 · 1.781 m²
- nr. 262612 · 1.261 m²
- nr. 265166 · 4.137 m²
- nr. 267964 · 15.004 m²
- nr. 271982 · 10.575 m²
- nr. 282547 · 2.578 m²
- nr. 282671 · 4.177 m²
- nr. 316710 · 2.178 m²
- nr. 326586 · 2.000 m²
- nr. 334480 · 202.521 m²
- nr. 345158 · 23.288 m²
- nr. 352147 · 527 m²
- nr. 352148 · 529 m²
- nr. 90295 · 7 m²