Teren 9.243 m² pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.243 m², cu 28,9 m deschidere la Bulevardul Muncii, pe teren practic plat.

9.243 m²suprafață

28,9 mdeschidere la stradă

0,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359656
Suprafață	9.243 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.488 m²
Deschidere la stradă	28,9 m
Pantă	0,4%
Altitudine	320 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	1 · 9 m² amprentă
Valoare notarială	1.300,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.197 m² între retrageri
Amprentă maximă	151 m²
Suprafață desfășurată maximă	419 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359656 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

9.243 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.488 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359656 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 359656 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul Muncii