Teren 3.159 m² pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.159 m², aproximativ 47 × 73 m, cu 1,3 m deschidere la Bulevardul Muncii, pe teren practic plat.

3.159 m²suprafață

1,3 mdeschidere la stradă

2,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 212 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	350121
Suprafață	3.159 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.068 m²
Dimensiuni aproximative	46,7 × 72,6 m
Deschidere la stradă	1,3 m
Pantă	2,7%
Altitudine	321 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 663 m² amprentă
Valoare notarială	466,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEt , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice cu caracter terţiar din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.305 m² între retrageri
Amprentă maximă	212 m²
Suprafață desfășurată maximă	384 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 350121 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

3.159 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.068 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 350121 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 212 m² la sol, cu 384 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 350121 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UET, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 350121 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul Muncii