Teren 1.020 m² pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.020 m², aproximativ 18 × 61 m, cu 7,5 m deschidere la Bulevardul Muncii, pe teren practic plat.

1.020 m²suprafață

7,5 mdeschidere la stradă

4,6%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	346185
Suprafață	1.020 m²
Rămas după retragerea de 5 m	347 m²
Dimensiuni aproximative	17,8 × 61,1 m
Deschidere la stradă	7,5 m
Pantă	4,6%
Altitudine	324 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 13 m² amprentă
Valoare notarială	1.898 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 346185 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

1.020 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 347 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 346185 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 346185 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul Muncii