Teren 700 m² pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Parcelă de 700 m², aproximativ 22 × 53 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

700 m²suprafață

4,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 327 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	333701
Suprafață	700 m²
Rămas după retragerea de 5 m	156 m²
Dimensiuni aproximative	22,3 × 52,9 m
Pantă	4,8%
Altitudine	325 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	1 · 615 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEm , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice dedicată întreprinderilor mici şi mijlocii din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	281 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	327 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 333701 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 333701 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 327 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 333701 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 333701 pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Bulevardul Muncii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Bulevardul Muncii